【北京壹网】

|买房选户型常忽略的问题 大多数人不知道

『北京壹网摘要_|买房选户型常忽略的问题 大多数人不知道』刚需户型的面积经常在89-100平旦之间的小三室或者两室。很多人认为如许户型面积异常充分了,然则他们往往忽视了得房率的问题。通俗的高层电梯房,得房率可能不到80%,也就是说一套89平小三房,实际面积只有70平旦阁下。如许的面积下,两房是比较合适的,小三房就显得紧...


买房挑选户型 , 是买房流程中主观性很强的一个环节 。 而正因如此 , 大多数人都会在这一步上出现问题 , 户型挑选上的失误 , 大多来源于购房者没有仔细考虑清楚选户型最应该注重哪些问题 。
|买房选户型常忽略的问题 大多数人不知道
文章图片
买房选户型
1、房屋面积应该多大?
刚需户型的面积常常在89-100平米之间的小三室或者两室 。 很多人以为这样户型面积非常充足了 , 但是他们往往忽略了得房率的问题 。 普通的高层电梯房 , 得房率可能不到80% , 也就是说一套89平小三房 , 实际面积只有70平米左右 。 这样的面积下 , 两房是比较合适的 , 小三房就显得紧凑了 。 而且所谓的两厅中的餐厅可以说只够摆下一张桌子而已 。
如果购房者想要更舒适的居住体验的话 , 最好还是选择110平米的以上的户型 。 特别是放开二胎后 , 家里多了个孩子 , 这样的面积才算得上是真正的刚需 。
2、动线是否合理?
动线指的就是居住者在室内的活动路线 , 动线的合理主要归功于户型各功能区的分布 。 常说的动线主要有三条 , 居住动线、来客动线及家务动线 。
居住动线指的是日常起居的活动路线 , 主要包括卧室、卫生间;来客动线说的是客人到访的活动区域 , 主要就是客厅和玄关;家务动线包含了餐厅、卫生间及阳台 , 是日常处理家务的常用路线 。 三条动线之间不相互交叉 , 过分重合 , 户型就能够做到动静分离、保证了主人的生活私密性 , 这样的户型生活舒适度更高 。
3、卫生间的数量问题
【|买房选户型常忽略的问题 大多数人不知道】独卫还是双卫 , 这也是一个需要考量的问题 。 独卫基本可以保证三口之间的日常生活不受干扰 , 但是如果考虑到性别问题 , 家中女性成员较多 , 卫生间的使用或许会有些负载了 。 如果超过三人 , 双卫要更加合适 , 同时也能保证主人的私密性 。 但是双卫也要考虑到清洁问题 , 特别是主卧卫生间常常还是暗卫 。 如何选择 , 购房者也必须结合实际情况 。
4、功能区的面积分配
主要说的还是卧室的面积问题 , 是否越大越好?从心理学角度考虑 , 人们对于私密空间的要求是充实 。 但是卧室太小 , 会显得空间过于拥挤 , 这不是充实的概念 , 相反太大会导致空旷 , 让人缺乏安全感 。 合理的面积分配 , 就变得很重要了 。 一般来说 , 主卧在15-20平米之间 , 次卧不小于10平米这是一个合理的范围了 。
可见 , 挑选户型不仅仅只是房屋采光、朝向等等问题 , 还有许多细节值得购房者深思 。 要想买到满意的房子 , 这些努力是必须的 。

声明:本文是由网友投稿,文中所阐述的观点不代表北京壹网立场。

    标签:


    上一篇:|童装图解

    下一篇:黄继光 黄继光烈士堵枪眼后遗照曝光 胸膛被打成了蜂窝

    生活

    |画笔下的苏州园林

    阅读(46)

    游山玩水1998 2020-09-18 14:44:42 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片...

    生活

    |安伦美食屋的热菜、凉拌菜

    阅读(14)

    【做法】第一步:预备一条草鱼去掉落鱼鳞和鱼鳃,掏出琅绫擎的内脏,和牙齿,再将肚子琅绫擎的黑膜去掉落,黑膜必定要去干净,不然做出来的水煮鱼轻易发苦,腥味重,然后再次将它清洗干净备用。第二步:将洗净的小鱼放在案板上,用到将鱼肉割下来,沿着脊骨往前推,庸敕...

    生活

    |枯萎的花??

    阅读(23)

    文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 【|枯萎的花??】 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片...

    社会

    元凶找到!博茨瓦纳发布数百头大象离奇死亡原因

    阅读(44)

    当地时间9月21日 , 博茨瓦纳的官员召开新闻发布会说 , 近几个月来该国数百头大象离奇死亡的原因是由水中的蓝细菌产生的毒素引起的 。 官员还表示 , 死亡大象的数量已从7月份的281只上升到330只 。 博茨瓦纳拥有世界上最大的大象种群 , 估计有13万 。 9月初 , 邻国...

    社会

    「北京日报客户端」星美今晟影视城被司法拍卖 3.6亿元起拍

    阅读(44)

    星美今晟影视城又被称为星美小镇,位于北京市怀柔区杨宋镇凤和一园9号,原为飞腾影视基地,土地面积为8.2万余平方米,房屋面积1.2万余平方米。其管理方为星美今晟影视城管理有限公司,原名飞腾制作有限公司,于2011年11月7日变更为现公司名称。星美今晟影视城内以仿古建...

    生活

    |安伦美食屋的热菜、凉拌菜

    阅读(14)

    【做法】第一步:预备一条草鱼去掉落鱼鳞和鱼鳃,掏出琅绫擎的内脏,和牙齿,再将肚子琅绫擎的黑膜去掉落,黑膜必定要去干净,不然做出来的水煮鱼轻易发苦,腥味重,然后再次将它清洗干净备用。第二步:将洗净的小鱼放在案板上,用到将鱼肉割下来,沿着脊骨往前推,庸敕...

    生活

    |枯萎的花??

    阅读(23)

    文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 【|枯萎的花??】 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片 文章图片...

    社会

    元凶找到!博茨瓦纳发布数百头大象离奇死亡原因

    阅读(44)

    当地时间9月21日 , 博茨瓦纳的官员召开新闻发布会说 , 近几个月来该国数百头大象离奇死亡的原因是由水中的蓝细菌产生的毒素引起的 。 官员还表示 , 死亡大象的数量已从7月份的281只上升到330只 。 博茨瓦纳拥有世界上最大的大象种群 , 估计有13万 。 9月初 , 邻国...

    社会

    「北京日报客户端」星美今晟影视城被司法拍卖 3.6亿元起拍

    阅读(44)

    星美今晟影视城又被称为星美小镇,位于北京市怀柔区杨宋镇凤和一园9号,原为飞腾影视基地,土地面积为8.2万余平方米,房屋面积1.2万余平方米。其管理方为星美今晟影视城管理有限公司,原名飞腾制作有限公司,于2011年11月7日变更为现公司名称。星美今晟影视城内以仿古建...

    热点

    「新华社」杭州亚组委举行“迎亚运·绿色行”骑行大联动活动

    阅读(23)

    北京壹网本文原题为 -- 杭州亚组委举行“迎亚运·绿色行”骑行大联动活动 新华社杭州9月7日电(采访人员许舜达 夏亮)在杭州亚运会迎来开幕倒计时三周年之际 , 7日上午 , “迎亚运·绿色行”杭州亚运会骑行大联动活动拉开帷幕 。 「新华社」杭州亚组委举行“迎亚运·...

    社会

    环球网:阳变阴,两人篡改核酸检测报告回国

    阅读(36)

    中国驻菲律宾大使馆近期根据国内通报,对从菲律宾回国的确诊新冠病例进行逐一复核和倒查。经查验,发现其中唐某、余某的原始核酸检测结果为阳性。此二人通过篡改原始检测报告的方式,将阳性结果篡改为阴性,骗取核酸码乘机回国。这种公然违反中国防疫法规的做法,对同航...

    热点

    #小Z为您跑供暖#顶楼业户在外不归,无法放跑风楼里“一串”住户

    阅读(32)

    北京壹网提示您本文原始标题 :#小Z为您跑供暖#顶楼业户在外不归 , 无法放跑风楼里“一串”住户挨冻|和平小区多户居民家暖气不热 供热公司:管线存在问题 , 正在抢修 家住先锋路花园小区5栋5单元5楼1门的市民包女士向采访人员反映 , 今年供暖后家里4组暖气片中3组...

    滚动

    武汉调整确诊病亡人员数据 累计死亡3869例

    阅读(47)

    [北京壹网]提示您本文原始标题 :武汉调整确诊病亡人员数据 累计死亡数订正为3869例 央视新闻客户端消息 , 根据《中华人民共和国传染病防治法》第三十八条第四款 , 《突发公共卫生事件应急条例》第二十五条第三款 , 《中华人民共和国统计法实施条例》第十九条 , 《...

    社会

    海南 海南将启动全岛封关运作,部分进口商品“零关税”,优化游客购物体验

    阅读(47)

    海南省委书记、海南省人大年夜常委会主任刘赐贵介绍,保持高标准高质量扶植全岛自由贸易实验区,肯定了18个先导性项目,对中心“1+N”政策体系,结合海南的实际进行细化、推动落实,特别是这两年来,光网、电网、气网、路网、水网这“五网”基本举措措施扶植方面为全岛...

    滚动

    国医大师张琪逝世 享年98岁 善治各种疑难重症

    阅读(13)

    国医大师张琪逝世 享年98岁 善治各种疑难重症 [北京壹网www.jing111.com] 国医大师张琪逝世 享年98岁 善治各种疑难重症 [北京壹网]提示您本文原始标题 :首届国医大师张琪教授逝世 采访人员从黑龙江省中医药科学院获悉 , 首届国医大师、白求恩奖章、全国中医药杰出贡...

    生活

    黄继光 黄继光烈士堵枪眼后遗照曝光 胸膛被打成了蜂窝

    阅读(19)

    10月19日夜,黄继光所在的二营奉命反击占领597.9高地表面阵地之敌。当攻击部队受阻、伤亡较大时,已任营通讯员的黄继光挺身而出,主动请战,在战友负伤牺牲、自己所携弹药用光的情况下,黄继光毅然用自己的身躯堵住了敌人枪眼,为冲锋部队的胜利开辟了通路,牺牲时年仅2...

    社会

    晕厥 高温天出汗多 及时补水、避免长时间闷热环境很重要

    阅读(16)

    在之后进行的倾斜试验中,当小侯倾斜站立10分钟,突然感觉心慌冒汗,和之前出现的症状一模一样,同时还监测到心率和血压有明显下降。吴刚判断,小侯之前出现的是反射性晕厥,具体来说就是迷走神经兴奋引发的血管迷走性晕厥。吴医生解释说,迷走神经相当于心脏的“...

    社会

    景区门票 8月多地开启景区门票优惠潮 出游更划算

    阅读(48)

    贵州夏日晚霞尽染三峡。从8月份开始,国内多地景区纷纷推出优惠折扣,有些甚至推出免票政策,向全国游客免费开放。记者了解到,8月份仍处于传统的暑期旅游旺季,往年门票价格都会执行旺季价。今年因受疫情影响,各地景区纷纷在暑期出游高峰期内推出优惠政策,以吸引游客...

    社会

    乐园 小黄人乐园主题视频发布 即将北京相见

    阅读(21)

    《神偷奶爸》系列动画影片的故事围绕着超级混蛋格鲁和由他统领的顽皮捣蛋的小黄人们展开。在阴错阳差地收养了玛戈、伊迪丝和阿格蕾丝三个女儿后,格鲁最终放弃了犯罪生涯,从超级混蛋摇身一变成为了超级奶爸。此后,格鲁被反恶棍组织招募,将他的技能用于打击坏人,并与...

    社会

    米克拉 广东多地台风蓝色预警生效 台风“米克拉”致粤东地区暴雨

    阅读(10)

    广东省防汛防旱防风总指挥部办公室、广东省应急管理厅持续加强会商研判,10日已向全省各地相关部门发布《关于防御台风的通告》,做好防御台风工作。该通告要求,各有关地区和部门要高度重视。当前台风会给广东省的粤东沿海带来一定的风浪影响。要求各地、各有关单位提高...

    社会

    劳动力市场 劳动力市场活跃度回升(经济新方位)

    阅读(41)

    中国就业研究所研究员丁大建表示,需求端的下降主要是受全球疫情冲击,世界经济衰退,外贸型企业面临较大压力,减少了岗位释放。供给端的变动是因为受疫情防控影响,一季度求职人员数量较少,进入二季度,我国疫情防控取得阶段性成果,求职人数回升。“需求端供给...

    社会

    银保监会 银保监会:银行业保险业持续加强金融服务 总资产平稳增长

    阅读(37)

    银行业和保险业持续加强金融服务2020年二季度末,银行业金融机构用于小微企业的贷款(包括小微型企业贷款、个体工商户贷款和小微企业主贷款)余额40.7万亿元,其中单户授信总额1000万元及以下的普惠型小微企业贷款余额13.7万亿元,较年初增速17.7%。保障性安居工程贷款6...

    社会

    贵州省 贵州省疫情防控领导小组副组长:我的年夜饭是疫情指挥中心的盒饭

    阅读(36)

    贵州省疫情防控领导小组副组长何力:我的年夜饭是在我们的疫情指挥中心大屏幕前吃的盒饭,这一次新冠疫情来得突然、迅猛,给人猝不及防的这样一个感觉。省委省政府,特别志刚书记、贻琴省长,高度敏感提出来贵州要建立疫情防控的指挥机构,这还是在腊月的二十七。建立了...

    社会

    人类命运 为构建人类命运共同体不断作出贡献

    阅读(18)

    我国国家制度和国家治理体系坚持独立自主和对外开放相统一。这是对制度建设规律的科学遵循,也是对人类社会发展规律的自觉运用。中国人民珍惜同世界各国人民的友谊和合作,珍惜自己经过长期奋斗得来的独立自主权利;坚持中国的事情必须由中国人民作主张、自己来处理,始...

    社会

    流调 大连对新冠病毒阳性患者的流调工作进行再次梳理

    阅读(34)

    中新网大连8月11日电(采访人员 杨毅) 8月11日 , 大连市卫生健康委副主任赵连在大连疫情防控新闻发布会上称 , 目前 , 大连市疾控机构对所有新冠病毒阳性感染者的流调报告进行再次梳理 , 对新发现的线索严格进行流调 , 公安、卫生健康、工信部门依靠大数据 , 对重点...